Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leonberg

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Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationenhaus, Wohnen & Arbeiten oder renditestarkes Zinshaus

Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnlich gepflegte und geschmackvoll modernisierte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Leonberg – nur wenige Schritte vom historischen Marktplatz entfernt – präsentieren zu dürfen.
Die Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und eignet sich sowohl als stilvolles Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als reines Kapitalanlageobjekt.

Das Gebäude wurde ca. 1989 umfassend kernsaniert. Im Zuge dessen erfolgten unter anderem:

die vollständige Erneuerung der Dacheindeckung,

der Austausch sämtlicher Steigleitungen,

sowie der Einbau hochwertiger Holzfenster.

Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2015 einer aufwendigen und substanziellen Modernisierung unterzogen. Diese umfasste die komplette Neugestaltung der Sanitärbereiche, den Austausch aller Bodenbeläge, die Installation einer hochwertigen Einbauküche sowie umfassende Maler- und Lackierarbeiten an Wand- und Deckenflächen.

Im Jahr 2023 erhielt das Gebäude eine umfassende Fassadenrevitalisierung inklusive eleganter Aluminium-Klappläden. Gleichzeitig wurden das Treppenhaus und die Kellerebene grundlegend instandgesetzt und präsentieren sich seither in einem gepflegten, zeitgemäßen Erscheinungsbild.

In den Jahren 2024 und 2025 erfolgte eine hochwertige Gesamtrenovierung der Wohnung im 1. Obergeschoss. Diese beinhaltete:

die Erneuerung der gesamten Elektrik und Heizungsanlage,

eine vollständige Sanierung des Sanitärbereichs,

sämtliche Maler- und Gipserarbeiten

sowie die Verlegung eines edlen Echtholzparketts.

Auch die Dachgeschosswohnung wurde zuletzt im Jahr 2025 nochmals revitalisiert – unter anderem durch die Verlegung eines neuen Echtholzparketts sowie durch detailreiche Maler- und Lackierarbeiten. Beide Wohneinheiten präsentieren sich heute in einem anspruchsvollen, exzellenten Gesamtzustand und spiegeln den hohen Pflege- und Qualitätsstandard dieser Immobilie eindrucksvoll wider.
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Gerne stehen wir Ihnen natürlich auch für weitere Informationen zu diesem Angebot telefonisch unter (0711) 22 00 97 – 0 oder per E-Mail vertrieb@schwaebische-bauboden.de zur Verfügung.
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