Einfamilienhaus zum kaufen in Friedland (Niedersachsen)

Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 besticht durch seine solide Bauweise, den gepflegten Zustand und die idyllische Lage im Grünen. Auf einer Wohnfläche von rund 130 m², verteilt über zwei Ebenen, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Bereits beim Betreten spürt man den einladenden Charakter des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern sorgt für helle, freundliche Räume und einen schönen Blick ins Grüne. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente und kann bei Bedarf offen gestaltet werden. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche besticht durch Helligkeit.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice eignen. Das Duschbad ergänzt die Wohnqualität.


Kellergeschoss


Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch viel zusätzlichen Stauraum sowie Platz für eine Werkstatt, Hobbyräume oder Hauswirtschaft sowie die Garage. Auch ein separater Heizungsraum ist vorhanden.


Außenbereich


Das Grundstück liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und ist umgeben von gepflegtem Grün. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und direkten Zugang zur Natur – ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Eine Terrasse oder ein gemütlicher Sitzplatz im Freien laden zum Entspannen und Verweilen ein.


Lage


Das Haus befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Lage, eingebettet in viel Grün. Trotz der ruhigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und praktischer Anbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv.


Fazit


Ein charmantes, massiv gebautes Einfamilienhaus mit solider Substanz, gepflegtem Erscheinungsbild und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Ob als Familienheim, Rückzugsort im Grünen oder als wertbeständige Kapitalanlage – dieses Haus bietet eine ausgezeichnete Grundlage für viele Lebenspläne.

Besonderheiten;
Eine Wohnflächenberechnung liegt derzeit noch nicht vor. Die angegeben Fläche ist ohne Gewähr und händisch errechnet. In den Originalplänen ist im Dachgeschoss ein Zimmer als Bodenraum bezeichnet, welches aktuell zu Wohnzwecken genutzt wird.