Etagenwohnung in Magdeburg-Leipziger Str

Hier treffen Lage und Rendite aufeinander : Zum Verkauf steht eine vorteilhaft geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Stadtlage. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hinterhauses eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 76,00 qm und überzeugt durch zentrale Lage, sichere Miteinnahmen und wohnliche Atmosphäre.

Das Mehrfamilienhaus umfasst zusammen mit dem Vorderhaus 24 Wohneinheiten. Der Zugang erfolgt über den ruhigen Innenhof, der eine angenehme Balance zwischen urbaner Lage und entspannter Wohnatmosphäre schafft.

Das Gebäude liegt nicht nur in belebter, sondern auch in beliebter Lage mit idealer Verkehrsanbindung und einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Bei dieser Immobilie investieren Sie in ein Zuhause, das Rendite bringt in einer der aufstrebendsten Lagen Magdeburgs.

Die Jahresnettomieteinnahme beläuft sich auf ca. 5.529,60€
Die Bruttomietrendite beträge dann 6,21%

Monatliche Hausgeldzahlung : ca. 450,00€

Gehen Sie vorab per 360°- Rundgang durch diese Immobilie und verschaffen sich ein ersten Eindruck.