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Etagenwohnung in Bad Salzuflen

Zentrale Einzimmerwohnung mit Aufzug und Kurparknähe

32105 Bad Salzuflen
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Kaufpreis
117.000 €
Zimmer
1
Fläche
48 m²
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Objekt-ID: 38710053

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 48.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 117.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.437,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen im Herzen von Bad Salzuflen! Diese charmante Einzimmerwohnung im ersten Obergeschoss der Wenkenstraße 20 überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und ihre zentrale, dennoch ruhige Lage.
Auf rund 48 m² Wohnfläche bietet sie ein behagliches Zuhause für eine alleinstehende Person, die die Nähe zur Innenstadt und zum Kurpark schätzt.

Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 24 Parteien vermittelt ein harmonisches und freundliches Wohngefühl – ideal für Menschen, die Wert auf Komfort und eine angenehme Nachbarschaft legen. Durch den barrierearmen Zugang mit Rollstuhlrampe sowie den neuen Aufzug (Baujahr 2025) eignet sich die Wohnung auch hervorragend für altersgerechtes Wohnen.

Ein weiterer Pluspunkt: Hinter dem Haus steht ein Parkplatz für die Allgemeinheit zur Verfügung, sodass es kein Problem ist, jederzeit einen Stellplatz zu finden – ein echter Vorteil in zentraler Innenstadtlage.
Ein besonderes Highlight: Ursprünglich war diese Wohnung Teil einer größeren Einheit. Die angrenzende Nachbarwohnung (62 m², Zweizimmerwohnung) steht ebenfalls zum Verkauf – so besteht die Möglichkeit, beide Wohnungen wieder zu einer großzügigen Einheit mit ca. 110 m² Wohnfläche zusammenzuführen.
Bei Interesse am Kauf der Nachbarwohnung können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden.
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Lage

32105 Bad Salzuflen
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Bad Salzuflen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.477,06 €/m² in Bad Salzuflen.

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