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Etagenwohnung in Vöhringen

2-Zimmerwohnung mit Westbalkon im Betreuten Wohnen

89269 Vöhringen
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Fläche
57.45 m²
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Objekt-ID: 38710039

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.45 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Preis/m²: 2.941,69 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 143,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zentral und seniorengerecht wohnen in Vöhringen! Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer speziell für Senioren konzipierten Wohnanlage im Herzen von Vöhringen. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die in eine altersgerechte und gut organisierte Wohnform investieren möchten.

Die wichtigsten Highlights auf einen Blick:

Barrierefrei & bequem: Das gesamte Gebäude ist schwellenfrei gestaltet und verfügt über einen Aufzug – ideal für eine uneingeschränkte Mobilität im Alltag.

Wohnen mit viel Tageslicht: Der Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang auf den Westbalkon ist mit großen Fenstern ausgestattet.

Ruhiger Rückzugsort: Das Schlafzimmer ist ebenfalls nach Westen ausgerichtet. Die angrenzende Straße ist ausschließlich für Anlieger – für erholsame Nächte.

Altersgerechtes Badezimmer: Mit bodentiefer Dusche, Bidet und Waschmaschinenanschluss.

Zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Gemeinschaft & Betreuung: Die Bewohner profitieren von vorhandenen Gemeinschaftsräumen sowie einem Hausmeister- und Reinigungsdienst. Die Verwaltung erfolgt durch eine professionelle Hausverwaltung aus Senden.

Besonderheiten der Wohnanlage: Die Wohnanlage richtet sich gezielt an Menschen ab 60 Jahren, Personen mit einem Grad der Behinderung ab 50 oder einer anerkannten Pflegebedürftigkeit (mind. Pflegestufe 1). Diese besondere Ausrichtung schafft ein ruhiges, sicheres und unterstützendes Wohnumfeld.

Sonstiges: Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein Pkw-Stellplatz ist nicht vorhanden.
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Lage

89269 Vöhringen
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Vöhringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.898,29 €/m² in Vöhringen.

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