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Etagenwohnung in Haibach

Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Weitblick, zwei Balkonen und moderner Ausstattung

63808 Haibach
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
3
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 38710037

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 102.00 m²
Verfügbar ab: März 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Preis/m²: 2.921,57 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese liebevoll gestaltete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus und besticht durch ihren besonderen Charme und ihre behagliche Atmosphäre. Nur eine Treppenetage über dem Eingang gelegen, ist sie bequem erreichbar – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Stil und Wohlfühlfaktor suchen.

Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein stilvolles Wohnkonzept mit offenem Charakter. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung, die große Faltschiebetür im Essbereich verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch und schafft eine einladende, offene Atmosphäre. Ein Ort, an dem Leben, Lachen und gemeinsames Genießen im Mittelpunkt stehen.
Die moderne Einbauküche mit hochwertiger Granit-Arbeitsplatte ist bereits im Kaufpreis enthalten und verbindet zeitloses Design mit Funktionalität – ideal für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen.
Zwei helle Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für erholsame Nächte – ob als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das freundliche Tageslichtbad sorgt mit seiner angenehmen Gestaltung für Entspannung und Wohlbefinden.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen sonnige Stunden und einen schönen Blick ins Grüne schenken – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Im Kaufpreis ist die Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte enthalten. Eine Garage kann bei Bedarf zum Preis von 12.000 Euro zusätzlich erworben werden.

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Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Selbstverständlich beantworten wir auch alle Fragen, die über das Exposé hinausgehen.
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Lage

63808 Haibach
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Haibach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.883,64 €/m² in Haibach.

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