Dachgeschosswohnung in Berlin-Tiergarten

Exposé – Dachgeschosswohnung mit Maisonettecharakter in Berlin-Moabit

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57 % Maklerprovision.

Adresse: Oldenburger Straße 28, 10551 Berlin-Moabit

In einer ruhigen, charmanten Seitenstraße mit Kopfsteinpflaster im Herzen von Moabit, nur wenige Gehminuten vom lebendigen Huttenkiez entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung. Die Immobilie liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Keller und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus urbanem Wohnen, Ruhe und hervorragender Anbindung.

Die Wohnung im Überblick

• Wohnfläche: ca. 94 m²

• Zimmer: 3,5 inklusive Abstellkammer

• Etage: Dachgeschoss mit Maisonette-Halbetage

• Außenflächen: großzügige Terrasse mit schönem Ausblick

• Ausstattung: Flachdach, Oberlicht und Dachflächenfenster für optimale Lichtverhältnisse

• Kellerabteil: vorhanden

• Aufzug: vorhanden

• Zustand: sehr gepflegt, unrenovierte Übergabe

Bei Renovierung wir Fotos kommen nochmals 14.920 € hinzu.

Highlights

Diese Wohnung besticht durch ihre helle und offene Architektur: Dachflächenfenster, ein Oberlicht sowie die Terrasse sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein freundliches Ambiente. Auf der Maisonette-Halbetage entsteht ein besonderer Charakter, der sowohl Privatsphäre als auch ein großzügiges Raumgefühl bietet. Die praktische Abstellkammer schafft zusätzlichen Stauraum.

Das Haus selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird kontinuierlich instand gehalten.

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