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Immobilie in Bremerhaven-Geestemünde

Bremerhaven// Gut geschnittene Eigentumswohnung zum Wohlfühlen mit Stellplatz

27574 Bremerhaven, Geestemünde
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
3
Fläche
83.01 m²
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Objekt-ID: 38709873

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 83.01 m²
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.108,18 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Eine Einbauküche ist nicht enthalten – die auf den Fotos sichtbare Küche wird entfernt und dient lediglich als Inspiration für Ihre eigenen Gestaltungswünsche. Beheizt wird das Gebäude über eine nachhaltige Pelletheizung, die Wärme wird komfortabel über eine Fußbodenheizung verteilt. Die Sanitärausstattung präsentiert sich zeitgemäß und hochwertig mit weißen Fliesen und grauen Abstufungen, sowie einem Gäste-WC. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Ergänzt wird das stilvolle Ambiente durch weiße Türen, elegante Treppenhäuser mit Granitbelag und Edelstahlgeländer sowie eine moderne Gegensprechanlage mit Schließsystem. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden.

Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche und zusätzlich stehen Ihnen ein Stellplatz und ein separater Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Derzeit sind die Balkone aufgrund eines Baumangels gesperrt, der noch behoben werden muss. Dazu steht man in Abstimmung mit dem Bauherrn. Voraussichtlich wird für die Mangelbeseitigung eine Sonderumlage erforderlich sein. Vorsorglich wurde bereits die Rücklagenzuführung erhöht. Weitere Details erläutere ich Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
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Lage

27574 Bremerhaven
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Bremerhaven Geestemünde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.964,43 €/m² in Bremerhaven - Geestemünde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremerhaven liegt derzeit bei 1.864,16 €/m².

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