Immobilie in Braunschweig-Östliches Ringgebiet
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, gepflegter Zustand in attraktiver Lage
38106
Braunschweig, Östliches Ringgebiet
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 160.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 46 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38709826
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 46.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 160.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.478,26 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 109,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069159
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 49 m² Wohnfläche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der mit einer praktischen Markise ausgestattet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Badezimmer wurde 2020 im Zuge einer Sanierung modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Der edle Parkettboden sorgt für ein wohnliches Ambiente in den Wohn- und Schlafräumen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2015 wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt, bei der unter anderem die gesamte Elektrik erneuert wurde. Die zweifach verglasten Fenster aus dem Jahr 2008 tragen zusätzlich zur Energieeffizienz und zum Schallschutz bei – ein weiterer Pluspunkt für komfortables Wohnen.
Ein attraktives Objekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 49 m² Wohnfläche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der mit einer praktischen Markise ausgestattet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Badezimmer wurde 2020 im Zuge einer Sanierung modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Der edle Parkettboden sorgt für ein wohnliches Ambiente in den Wohn- und Schlafräumen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2015 wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt, bei der unter anderem die gesamte Elektrik erneuert wurde. Die zweifach verglasten Fenster aus dem Jahr 2008 tragen zusätzlich zur Energieeffizienz und zum Schallschutz bei – ein weiterer Pluspunkt für komfortables Wohnen.
Ein attraktives Objekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
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Lage
38106 Braunschweig
Braunschweig Östliches Ringgebiet
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.603,85 €/m² in Braunschweig - Östliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.147,06 €/m².
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