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Etagenwohnung in Bergisch Gladbach

Moderne 2 Z.-Wohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Lage Refraths

51427 Bergisch Gladbach
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
2
Fläche
72 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38709823

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 72.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.861,11 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 60,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 2014, mit nur 6 Wohnungen.

Der großzügige Eingangsbereich mit Abstellraum führt in ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum großen Sonnenbalkon.
Das Schlafzimmer ist ca. 16 m² groß. Im modernen Fensterbad gibt es eine große, ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, ein Waschmaschinenanschluss ist im Waschraum vorhanden.

Bereits im Preis mit inbegriffen ist ein Carport-Stellplatz vor dem Haus.
Optional kann ein weiterer Kellerraum (ca. 15 m²) im Haus für 18.000,- € erworben werden.

Die Wohnung wird zum 01.11.2025 frei und eignet sich somit hervorragend für Eigennutzer.
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Lage

51427 Bergisch Gladbach
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Bergisch Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.855,03 €/m² in Bergisch Gladbach.

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