Etagenwohnung in Hannover-Oststadt

Stilvolle Jahrhundertwende 3-Zimmer-Wohnung in einem Klinkersteinmehrfamilienhaus in bester Lage, dass Prestige und historischen Charme vereint! Die in der Oststadt gelegene Wohnung befindet sich wenige Minuten fussläufig zu dem Stadwald Eilenriede/Lister Meile und 7 Minuten zum Hauptbahnhof. Mit einem reichhaltigen Kulturangebot, Cafés, Restaurants, und diversen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie einem Wochenmarkt in der Lister Meile und einer Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich gewissenmaßen „alles vor derTür“.

Die helle 135 qm2 Jahrhundertwende Wohnung mit 3,25 Meter hohen Wänden und Stuckelementen, Eichenechtholzparkett bzw. Eichendielen befindet sich 3. OG in einem sanierten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit Hauseingang zur Bödekerstraße im 3. OG (Baujahr um 1900) mit insgesamt neun Wohneinheiten.

Schon beim Betretten des Hauses wird man von einem Treppenhaus empfangen, dass den historischen Charakter des Jahrhundertwende Hauses unterstreicht. Von dem Wohnungseingang aus kommen wir in den Flur mit Holzdielen. Die rechte Tür führt in das größte Zimmer 31 qm2 mit der historischen Originaltür zu dem Mittelzimmer. Vom Flur aus geht es in der Mitte zu dem mit Eichenparkett ausgestatteten Zimmer mit Zugang zu dem 6 qm2 großen Balkon mit zwei in der Hausfassade oben befindlichen Hermesköpfen.

Von dem Flur aus gelangt man in das linke Zimmer, mit Eichenparkett und 3 Fenstern (Rechts die Yorckstraße die beiden linken Fenster Bödekerstraße).
Über den zweiten kleinen Flur kommen wir rechts in die Küche und geradeaus in das Gäste WC und Bad-Dusche-WC. Zu der Wohnung gehört ein 8 m² großer Kellerraum. Ferner befinden sich im Hof Abstellplätze für Fahrräder. Im Frühjahr 2016 wurde das Dach grundsaniert, neu gedeckt und energetisch gedämmt.

Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft – OHNE PROVISION!
Verkaufspreis VB 670.000,-- €