Etagenwohnung in Gummersbach

VON PRIVAT!
Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung steht ab dem 13.10.2025 zum Kauf zur Verfügung.

Highlights im Überblick:

- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon + integrierten Blumenkästen mit Bewässerungssystem

- SieMatic-Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Miele und Siemens

- Zwei moderne Bäder: Wannenbad (en Suite) mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie separates Duschbad

- Gäste-/Kinderzimmer mit eigenem Balkon und maßgefertigtem Cabinet-Einbauschrank (NP ca. 10.000 €)

- Schreinergefertigte Echtholz-Kassettentüren, Stuckleisten, Designer-Lampen und hochwertige Wandgestaltung

- Elektrische Rollläden, Fliegengitter sowie Sicherheitsverriegelung mit Kamera und Gegensprechanlage

- Einzel-Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox-Vorbereitung (im Kaufpreis enthalten)

- Separater Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller

Beschreibung::

Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Hauptbalkon sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ein weiteres Zimmer mit Balkon eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Beide Bäder sind modern ausgestattet und bieten hohen Alltagskomfort.

Besonderes Augenmerk wurde auf hochwertige Ausstattungsdetails gelegt: Maßgefertigte Schreinerarbeiten, Echtholztüren mit Chrombeschlägen, Designerbeleuchtung sowie eine exklusive Küchenausstattung schaffen ein gehobenes Wohnumfeld.

Weitere Informationen

Lage: Hochparterre, barrierearm erreichbar

Hausgemeinschaft: nur 6 Wohneinheiten

Zusätzliche Räume: Keller, Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller

Fazit:

Die Wohnung verbindet eine hochwertige Ausstattung mit funktionalem Grundriss und zusätzlichem Komfort wie Tiefgaragenstellplatz und zwei Balkonen. Eine Besichtigung vermittelt am besten den Eindruck dieser Immobilie.