Etagenwohnung in Düsseldorf-Benrath
Top sanierte Kapitalanlage mit Energieeffizienz A - frisch vermietet als Erstbezug - provisionsfrei
Telleringstraße
40597 Düsseldorf, Benrath
40597 Düsseldorf, Benrath
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 334.900 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 67.21 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38709333
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 67.21 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 334.900 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.982,89 € |
| Mit Immobilienpreisen Düsseldorf vergleichen | |
Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 49,53 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Eigentumswohnung als Kapitalanlage vorstellen zu dürfen, wie man sie nur selten in Düsseldorf findet!
Vorab direkt ein paar der Highlights:
- In 2025 umfassend und auf hohem Niveau saniert
- Fußbodenheizung in Verbindung mit Luft-Wärmepumpe
- Zusätzlich komplett gedämmt inkl. Fassade, Kellergeschossdecke und Dach
- Daher Energieeffizienzklasse A
- Frisch vermietet als Erstvermietung nach Sanierung für 1.860,- € Kaltmiete im Monat (3 x 620,- € pro Zimmer) an Pflege-Fachkräfte
- Nicht nur oberflächlich saniert, sondern auch inkl. Elektrik und Rohrsysteme und komplettem Bad
- Wände neu in Q3 Qualität mit Glattputzoptik
- Echtholzparkett neu inkl. Trittschalldämmung
- Faktor 15 (!) in Düsseldorf durch die sehr hohe Miete
- Äußerst ruhige Lage in verkehrsberuhigter Straße direkt am Neubaugebiet
- Neue Einbauküche ebenfalls inkludiert
Alle Details finden Sie in unserem ausführlichen Exposé etwas weiter unten unter "Dokumente" zum Download.
Kontaktieren Sie uns gerne bei allen Fragen sowie für einen Besichtigungstermin, am besten über Immobilienscout!
Vorab direkt ein paar der Highlights:
- In 2025 umfassend und auf hohem Niveau saniert
- Fußbodenheizung in Verbindung mit Luft-Wärmepumpe
- Zusätzlich komplett gedämmt inkl. Fassade, Kellergeschossdecke und Dach
- Daher Energieeffizienzklasse A
- Frisch vermietet als Erstvermietung nach Sanierung für 1.860,- € Kaltmiete im Monat (3 x 620,- € pro Zimmer) an Pflege-Fachkräfte
- Nicht nur oberflächlich saniert, sondern auch inkl. Elektrik und Rohrsysteme und komplettem Bad
- Wände neu in Q3 Qualität mit Glattputzoptik
- Echtholzparkett neu inkl. Trittschalldämmung
- Faktor 15 (!) in Düsseldorf durch die sehr hohe Miete
- Äußerst ruhige Lage in verkehrsberuhigter Straße direkt am Neubaugebiet
- Neue Einbauküche ebenfalls inkludiert
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Lage
Telleringstraße40597 Düsseldorf
Düsseldorf Benrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.469,18 €/m² in Düsseldorf - Benrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.271,06 €/m².
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