Einfamilienhaus zum kaufen in Baden-Baden-Neuweier
EFH mit separater ELW & toller Aussicht / Baden-Baden Neuweier (provisionsfrei vom Eigentümer)
Johannisweg
76534 Baden-Baden, Neuweier
76534 Baden-Baden, Neuweier
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- Kaufpreis
- 560.000 €
- Zimmer
- 7.5
- Fläche
- 180 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38706973
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7.5 |
| Größe: | 180.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 600,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 560.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.111,11 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Als Familie mit Kindern haben wir uns hier Jahrzehnte wohlgefühlt: ein großes Haus mit kuscheliger Privatsphäre, Garten und tollem Blick über den Weinberg. Wir verkaufen als Besitzer (ohne Provision) und ohne Makler-Blabla:
Gut erhaltenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (separater Eingang)
➜ Bevorzugte Hanglage in Baden-Baden Neuweier (Ortsteil im Rebland)
➜ Hauptwohnung: ca. 137 m²
➜ Einliegerwohnung: ca. 43 m²
➜ 7 Zimmer, davon 5 als Schlafzimmer nutzbar
➜ Hochwertige Klimaanlagen (zum Kühlen und Heizen)
➜ Heizung: Öl mit Heizkörpern, Bäder: Fussbodenheizung.
➜ Voll unterkellert mit Sauna, zusätzliche Nutzfläche ca. 60 m²
➜ Baujahr 1970, solide Massivbauweise
➜ Umlaufender Balkon mit Blick in die Weinberge
➜ Carport + bis zu 5 Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück
➜ Pflegeleichtes Grundstück ca. 600 m²
➜ Einliegerwohnung aktuell vermietet, vielseitig nutzbar (Mehrgenerationen, Miete, Praxis/Büro, Homeoffice)
➜ Super Nachbarn
➜ Provisionsfrei vom Eigentümer
➜ Wer wohnt schon im Unesco Welterbe �
Gut erhaltenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (separater Eingang)
➜ Bevorzugte Hanglage in Baden-Baden Neuweier (Ortsteil im Rebland)
➜ Hauptwohnung: ca. 137 m²
➜ Einliegerwohnung: ca. 43 m²
➜ 7 Zimmer, davon 5 als Schlafzimmer nutzbar
➜ Hochwertige Klimaanlagen (zum Kühlen und Heizen)
➜ Heizung: Öl mit Heizkörpern, Bäder: Fussbodenheizung.
➜ Voll unterkellert mit Sauna, zusätzliche Nutzfläche ca. 60 m²
➜ Baujahr 1970, solide Massivbauweise
➜ Umlaufender Balkon mit Blick in die Weinberge
➜ Carport + bis zu 5 Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück
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Lage
Johannisweg76534 Baden-Baden
Baden-Baden Neuweier
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.897,60 €/m² in Baden-Baden - Neuweier. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.354,10 €/m².
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