Reiheneckhaus zum kaufen in Norderstedt

Dieses äußerst gepflegte Endreihenhaus aus dem Jahr 1990 begeistert mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und einem sonnigen, ca. 493 m² großen Grundstück – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen und einen eigenen Garten legen.

Dank eines bestehenden, kündbaren Nutzungsvertrags mit der Stadt Norderstedt wird zusätzlich eine öffentliche Teilfläche von ca. 90 m² als Gartenfläche genutzt. Somit profitieren Sie insgesamt von einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 583 m².

Ein besonderes Highlight ist der 2004 angebaute Wintergarten mit Kamin. Durch eine große Wandöffnung ist dieser harmonisch mit dem Wohn- und Essbereich verbunden und sorgt dank bodentiefer Fenster für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Von hier genießen Sie den Blick in den liebevoll angelegten Garten.
Auf dem Anbau befindet sich eine großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne und die Sonne in privater Atmosphäre, die Sie über ein Zimmer im 1. Obergeschoss erreichen.

Die 2016 erneuerte, umlaufende Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien. Garten, Terrasse und das Gartenhaus sind über eine seitliche, eingezäunte Zuwegung separat erreichbar – ideal für Kinder oder Haustiere.

Im Erdgeschoss erwarten Sie der gepflegte Eingangsbereich, ein Hauswirtschaftsraum, die Küche, sowie der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Wintergarten.
Das 1. Obergeschoss bietet drei Zimmer und ein Badezimmer, während das Dachgeschoss über zwei praktische Abstellräume verfügt. Dort ist auch die moderne Gasbrennwerttherme untergebracht, die 2018 inklusive neuer Heizkörper installiert wurde.

Das Haus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die kontinuierliche Pflege und laufende Modernisierungen. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand – hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Dank der Realteilung erwerben Sie hier ein echtes Eigenheim mit eigenem Grundstück – ganz ohne Miteigentümergemeinschaft.