Mehrfamilienhaus zum kaufen in Almdorf
TOPZUSTAND & TOPENERGETIK: Wohnhaus Bj. 2017 mit 2 sep. barrierefreien Wohnungen in ruhiger Dorflage
25821
Almdorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 795.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 283 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 38706601
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 283.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.204,00 m² |
| Verfügbar ab: | August 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 795.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.809,19 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2017 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 11,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Perfekt zum Wohnen & Vermieten !
Das 2017 klassisch massiv errichtete Wohnensemble besteht aus dem Haupthaus (KfW 40 Standard) mit ca. 169qm Wohnfläche sowie den beiden separat zugänglichen Ferien- bzw. Einliegerwohnungen mit jeweils ca. 57qm Wfl. (KfW 55 Standard). Alle 3 Einheiten sind barrierefrei bewohnbar und verfügen über Erdwärme- Heizungen mit eigenen Tiefbohrungen.
Aufteilung Haupthaus:
Flur/ HWR, Wohn-Küchen-Essbereich mit Terrassenausgängen und Treppe, Schlafzimmer, Vollbad, Technikraum, im Dachgeschoss: Flur, 3 Kinderzimmer, Büro und Duschbad (oben keine massive Wände - also Grundriss variabel)
Aufteilung Ferienwohnung:
Flur, offener Wohn-Küchen- Essbereich mit Terrassenausgang, Schlafzimmer, Duschbad, Technikraum
Aufteilung Einliegerwohnung (aktuell vermietet):
Flur, offener Wohn-Küchen- Essbereich mit Terrassenausgang, Schlafzimmer, Duschbad, Technikraum
Das Objekt befindet sich in TOPZUSTAND - es ist verfügbar ab August 2026 nach Vereinbarung !
Das 2017 klassisch massiv errichtete Wohnensemble besteht aus dem Haupthaus (KfW 40 Standard) mit ca. 169qm Wohnfläche sowie den beiden separat zugänglichen Ferien- bzw. Einliegerwohnungen mit jeweils ca. 57qm Wfl. (KfW 55 Standard). Alle 3 Einheiten sind barrierefrei bewohnbar und verfügen über Erdwärme- Heizungen mit eigenen Tiefbohrungen.
Aufteilung Haupthaus:
Flur/ HWR, Wohn-Küchen-Essbereich mit Terrassenausgängen und Treppe, Schlafzimmer, Vollbad, Technikraum, im Dachgeschoss: Flur, 3 Kinderzimmer, Büro und Duschbad (oben keine massive Wände - also Grundriss variabel)
Aufteilung Ferienwohnung:
Flur, offener Wohn-Küchen- Essbereich mit Terrassenausgang, Schlafzimmer, Duschbad, Technikraum
Aufteilung Einliegerwohnung (aktuell vermietet):
Flur, offener Wohn-Küchen- Essbereich mit Terrassenausgang, Schlafzimmer, Duschbad, Technikraum
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Lage
25821 Almdorf
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.366,64 €/m² in Almdorf.
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