Einfamilienhaus zum kaufen in Espelkamp

Besichtigungstermine bitte telefonisch vereinbaren: 017621472300
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ECKDATEN

* Typ: 1-2 Familienhaus - Großes Einfamilienhaus oder 2 Wohneinheiten (EG / OG)
* Optionaler Wohnraum im Keller
* separat zugängliches Gästezimmer
* Wohnfläche: 270 m²
* Garagen: 6
* Nutzfläche: 365 m²
* Grundstück: 4.756 m²
* Baujahr: 1983
* Bezugsfertig: ab sofort
* Teilmöbliert
* Elektrische Rollläden
* Sehr gepflegter Zustand, kein Reparaturstau

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MODERNE HAUSTECHNIK & ENERGIEEFFIZIENZ

* FUSSBODENHEIZUNG
komfortable Wärmeverteilung in weiten Teilen des Hauses
* ÖL-ZENTRALHEIZUNG VIESSMAN NEU 2022
moderne, effiziente Heizanlage
* KAMINANSCHLUSS
gemütliche Zusatzheizung möglich
* ZISTERNE
Mehrere Zisternen mit Wasser-Selbstnutzung und Kanalüberlauf
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RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG WOHNRÄUME

* 9 großzügige Zimmer, davon 7 Schlafzimmer
* 4 Badezimmer + 3 separate WCs
* 3 voll ausgestattete Küchen (KG, EG, OG)
* Sehr gepflegter Zustand - sofort einzugsbereit
* Esszimmer im EG und OG
* Wohnzimmer im EG und OG
* Offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung

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KELLER & FREIZEITBEREICH

* Voll ausgebauter geselliger (Wohn-)Keller
* Fitnessraum
* Zusätzliche Sommerküche mit Zugang zur Terrasse
* Eigenes Bad und WC
* Großzügige Räume für Stauraum
* Beheizt

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AUßENBEREICH & GARAGEN

* 6 Garagen - außergewöhnlich viel Stellplatzkapazität
* 2 Terrassen für sonnige Stunden
* Stein-Kaminofen
* Balkon im Obergeschoss
* Weitläufige Gartenanlage auf 4.756 m²
* Viele früchtetragende Obstbäume
* Viel Platz für Hobbys, Tierhaltung oder Gartengestaltung
* Rund die Hälfte des Grundstückes wird als Ackerland besteuert = kaum Grundsteuern

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BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE

* Sehr gepflegter Gesamtzustand
* Großes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
* Ideale Kombination aus ländlichem Wohnen und städtischer Nähe