Sonstige zum kaufen in Köln-Seeberg

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Einfamilien-Reihenendhaus, mit 2 Etagen mit Keller, Flachdach, insgesamt 136 m² Wohnfläche, inklusive Terrasse, Garten und Parkplatz, Baujahr 2011. Zusätzlich umfasst das Eigentum einen Anteil von 1/6 am Privatweg zu den Wohnhäusern. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller: Flur, Hobbyraum, Technikraum, Waschküche; Im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer; Im Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 4 Schlafzimmer.

Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt durch eine Fernwärmeheizung, die über Fußbodenheizung und Raumthermostate gesteuert wird. Das Haus konnte bis auf 2 Zimmer in voller Ausstattung besichtigt werden. Es ist verklinkert und verfügt über dreifachverglaste Kunststofffenster. Die Bauakte ergab keine Baugenehmigung für die Bebauung, und es sind Bauschäden am Haus festgestellt worden. Dazu gehören Feuchtigkeitsschäden im Sockelbereich des Hobbyraumes, fehlende Tür und Zarge in diesem Bereich, eine beschädigte Kinderzimmertür und eine abgebrochene Ecke am Plattenbelag des Eingangspodests.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 475.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 332.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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