Einfamilienhaus zum kaufen in Karben

Das in 1908 erbaute Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und in den 00er Jahren umfassend saniert. Mit ca. 108 qm Wohnfläche und ein paar Schrägen im Dachraum ist es mit seinen 4,5 Zimmern und 2 Bädern sehr gut geschnitten. Das Haus ist vollständig unterkellert und eignet sich gut für eine kleine Familie oder ein Ehepaar.

Das Grundstück ist insgesamt 380 qm groß und verfügt über eine geschlossene Garage mit elektrischem Rolltor und einen großen zwei-geschossigen Schuppen mit 4 Räumen. Der Garten ist gut gepflegt und bietet auch einen schattigen Terrassenplatz. Ein Brunnen mit Pumpe ist ebenfalls für die trockenen Sommertage verfügbar.

Über einen Vorraum gelangen Sie trocken in den Eingangsbereich mit Garderobe. Hier befindet sich auch der Zugang zum Keller mit 3 Hobby-/Lagerräumen und einem Heizraum. Gerade aus weiter geht es mit ein paar Stufen in einen weiteren Flurbereich, welcher Zugang zum Wohn- und Esszimmer bietet sowie Zugang zur gemütlichen Wohnküche und zum barrierefreien Bad. Die Zimmer sind mit jeweils 2 Fenstern recht hell und haben eine Größe von ca. 16 qm.

Über den Flur geht es weiter ins Obergeschoss. Die Treppe wurde in 2006 fachmännisch aufgearbeitet. Im oberen Bereich befindet sich ein 17 qm großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches Zugang zu einem weiteren Zimmer gewährt. Über den Flur gelangt man ebenfalls in das weitere, moderne Bad sowie über eine Dachbodenklapptreppe auf den gedämmten Spitzboden.

Der vordere Außenbereich ist mittlerweile etwas in die Jahre gekommen, eignet sich jedoch gut zum Sitzen und Fußball spielen mit den Kindern. Hier befindet sich auch die geräumige Garage. Am Haus angrenzend ist auch der Brunnenzugang mit Tauchpumpe. Der hintere Bereich des Grundstücks ist durch einen großen Schuppen mit Durchgang zum grünen Garten und zur Terrasse abgegrenzt. Die Schuppenzimmer bieten viel Stauraum für Geräte und auch als Partyfläche bei Regen. Der Garten präsentiert sich gepflegt und grün. Die schattige Terrasse lädt ein die Sommerabende beim Grillen zu genießen umgeben von bunten Rosen und Oleander.