Haus zum kaufen in Kempen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieser außergewöhnliche Bungalow wurde 1973 als Architektenhaus in massiver Bauweise errichtet – Teil eines sternförmig angelegten, sehr gepflegten Bungalowensembles.

Seit seiner Fertigstellung befindet sich das Haus in Ersterwerberhand und wurde mit großer Sorgfalt, Liebe zum Detail und beständiger Pflege instand gehalten.

Mit rund 135 m² Wohnfläche auf einer Ebene und zusätzlichen Hobby-/ Nutzflächen im Kellergeschoß von ca. 76 m² bietet das Haus Raum für individuelles Wohnen und Leben – egal ob für Familien, Paare oder Senioren, die ebenerdiges Wohnen schätzen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse ist das Herzstück des Hauses. Der Blick in den nicht einsehbaren Garten mit Naturteich, Sitzinsel und großzügiger Terrasse vermittelt Ruhe und Urlaubsgefühl pur. Ein eigener Brunnen sorgt für die Gartenbewässerung.

Im EG befinden sich die Küche, das Wohn-/ Esszimmer, ein Gäste-WC, ein großer Flur mit Einbauschränken, das Masterbad, ein großzügiges Kinderzimmer (ursprünglich als zwei getrennte Räume geplant, Umbau möglich) sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit direktem Gartenzugang.

Der Untergeschossbereich umfasst ca. 76 m² und bietet zusätzlichen Wohn-/Hobbyraum von ca. 50m² sowie eine Waschküche, einen Vorratsraum und einen Werkkeller – alles gepflegt und funktional.

Ein Anbau erfolgte rückseitig in 1986 mit einer Garage und Abstellraum (ca. 15 m²) mit Gartenzugang.

Eine zusätzliche Garage befindet sich in vorgelagerter Garagenzeile

2 Stellplätze sind direkt vor dem Haus

Auszug der Modernisierungen:

offener Kamin der Firma Hark (1976)
Dachkonstruktion neu aufgebaut (1991)
Schüco Alufenster mit Wärmeschutzverglasung (1996)
elektrische Rollladen mit Zeitschaltuhr (1996)
Neugestaltung des Gartens (1996)
Masterbad Komplettrenovierung in 1996
Einbau Wallbox / Erneuerung Sicherung (2021)
Einbau Treppenlift in den Keller (2024)
Glasfaseranschluss beauftragt (Infrastruktur im Ausbau)