Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dannstadt-Schauernheim

Stilvoll saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten – gehobener Standard & durchdachtes Wohnkonzept

Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten wurde 2022 vollständig kernsaniert und präsentiert sich heute in einem modernen, hochwertigen Zustand.
Das Gebäude erstreckt sich über vier Geschosse (Souterrain, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss) und bietet insgesamt ca. 12,5 Zimmer.

Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Leitungen – Heizung, Elektrik, Fenster und Sanitär – vollständig erneuert, ebenso die Heizanlage.
Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Vollholzparkettböden, moderne Bäder im Beton- oder Natursteinlook, stilvolle Beleuchtung und ein warmes, einladendes Wohngefühl.

In den oberen Etagen sorgen drei Kamine (je einer pro Wohnung ab dem Erdgeschoss) für besondere Behaglichkeit und schaffen eine gemütliche Atmosphäre.


Aufteilung der Wohneinheiten

Souterrain: 2-Zimmer-Wohnung, hell, modern, mit hochwertigem Holzvinylboden- unvermietet

Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit Kamin, Vollholzparkett und großzügigem Grundriss und alleiniger Gartennutzung - unvermietet

1. Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit Kamin, modernem Bad und edler Ausstattung- vermietet

Dachgeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Kamin, gemütlicher Dachschräge und offenem Wohnbereich- vermietet

Gesamt: ca. 12,5 Zimmer, verteilt auf vier Wohneinheiten.

Ausstattung im Überblick:

-Kernsanierung 2022/DG 2018

-Neue Heizung, Elektro- und Sanitärinstallation

-Vollholzparkett in allen Haupträumen

-Drei Kamine (je einer ab EG aufwärts)

-Moderne Bäder mit bodengleicher Dusche & Handtuchheizkörper

-Durchdachtes Lichtkonzept, helle Räume

-Küche im Souterrain zur Nutzung überlassen

-Ruhige Lage, schöne Außenanlage


Besonderheiten

sonnendurchflutete EG Wohnung ist gerade frei

Hochwertiger, gehobener Wohnstandard

Bezugsfertig und sofort vermietbar

Ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen

Sehr gepflegter Gesamtzustand, energieeffizient modernisiert