Einfamilienhaus zum kaufen in Ruppichteroth

Der freistehende Bungalow mit PKW-Garage wurde im Jahr 1974 in ruhiger Wohnlage von Ruppichteroth-Winterscheid auf einem ca. 1.064 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 255 m² (inkl. Terrasse zu 50 % angerechnet) sowie eine zusätzliche Gebäudenutzfläche von ca. 90 m². Durch den funktionalen Grundriss und die großzügige Raumaufteilung bietet das Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf.

Ein gepflegter Vorgarten empfängt Sie und führt über die Garagenzufahrt direkt zum Hauseingang. Hier eröffnet sich ein freundlicher Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur teilüberdachten Sonnenterrasse überzeugt. Der angrenzende Küchenbereich ist praktisch geschnitten und lässt sich bei Bedarf modernisieren. Zwei geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer komplettieren das Erdgeschoss.

Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten, der an Felder grenzt und aufgrund der Hanglage einen traumhaften Fernblick ermöglicht.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Duschbad stehen drei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein großer Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Waschküche, zwei große Kellerräume sowie den Heizungs- und Technikraum.

Die Ausstattung umfasst Naturstein-, Teppich- und PVC-Böden.

Beheizt wird das Haus durch eine Ölheizung aus dem Jahr 2001.

Die vorhandenen Holzfenster sind doppelt isolierverglast.

Der Bungalow ist nach Rücksprache bezugsfrei.