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Erdgeschosswohnung in Lünen

*** ALTERNATIVE ZUM EIGENHEIM! *** CA. 165 QUADRATMETER WOHN- UND NUTZFLÄCHE! *** BAUJAHR 1999! ***

44532 Lünen
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38705617

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.445,45 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

SIE SUCHEN EINE GROSSZÜGIGE, MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN FÜR SICH UND IHRE FAMILIE ALS PREISGÜNSTIGE ALTERNATVE ZUM EIGENHEIM?

DANN SIND SIE HIER GENAU RICHTIG!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese ca. 110 m² große, moderne Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1999 mit nur 3 Wohneinheiten wird Sie begeistern und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit. Haus-im-Haus-Gefühl inklusive!

Das Objekt befindet sich unweit des Zentrums der Stadt Lünen, in ca. 1,5 km Entfernung zur Innenstadt. Das Schloss Schwansbell und der beliebte Horstmarer See sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 helle und gut geschnittene Schlafzimmer, davon 2 Kinderzimmer und das große Eltern-Schlafzimmer. Der Wohnbereich teilt sich in Küche, Diele, Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminanschluss auf. Von diesem haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem sonnigen, eigenen Garten des großen Grundstücks.
Hier fühlt man sich wohl, hier möchte man sein!

Zur Wohnung gehören mehrere, über ca. 55 m² verteilte, weitläufig ausgebaute Kellerräume, die mit einem Badezimmer mit Dusche und sogar einer Küche ausgestattet sind. Ob als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum, hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten!

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine eigene Garage zur Verfügung, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Ebenso ist die abgebildete Einbauküche bereits im Kaufpreis inklusive.

Zusätzlich kann ein kleiner Gemeinschaftsgarten und ein Fahrradkeller genutzt werden.

Insgesamt ein äußerst attraktives Angebot zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage!
Anschauen lohnt sich auf jeden Fall. Wir freuen uns auf Sie!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst.
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Lage

44532 Lünen
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Lünen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.518,48 €/m² in Lünen.

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