Etagenwohnung in Hannover-List

Sie suchen eine Kapitalanlage in zentraler Lage? Dann sollten Sie
sich diese 1 Zimmerwohnung im Hinrichsring genauer ansehen.
Die Wohnung befindet sich in der 2 Etage eines gepflegten Hauses
und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 34,23 qm.

Der Hinrichsring ist nur wenige Gehminuten von Restaurants,
Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Die Monatliche Kaltmiete beträgt 273,16 Euro ( 7,98 pro qm ).
Vorauszahlung Betriebskosten 86,00 Euro und Vorauszahlung
Heizkosten 81,00 Euro. Die Gesamtmiete liegt bei 440,16 Euro.

Hausgeld ( mit Heizkosten) 332,00 Euro, Erhaltungsrücklage 54,79 Euro und Grundbesitzabgaben 15,55 Euro pro Monat, ergibt eine
Gesamtsumme von 402,52 Euro pro Monat.

Für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer lohnenden Investition in Hannover sind genau das Richtige.

Einige Sanierungsmaßnahmen innerhalb der Wohnung könnten
gemacht werden, um das volle Potential der Wohnung zu entfalten.

Ausstattung
- 1 Zimmer
_ 34,23 qm
_ Balkon
_ 2 Etage
_ Fahrstuhl
_ Keller

Fassade und das Dach wurden im Jahr 2025 saniert.

Fenster in der Wohnung sollen laut Hausverwaltung auch noch

erneuert werden.

Die Wohnung ist seit dem 01.08.1999 vermietet.

Der Mieter hat uns aus Diskretionsgründen gebeten keine
Innenbilder zu veröffentlichen.