Etagenwohnung in Backnang

Auf einem rund 2.000 m² großen Grundstück in gefragter Lage von Backnang-Süd wurden 1954 drei Mehrfamilienhäuser in massiver Bauweise errichtet. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 6-Familienhauses und bietet auf ca. 51 m² eine gut geschnittene Raumaufteilung sowie einen großzügigen Balkon. In den vergangenen Jahrzehnten wurden sowohl am Gebäude als auch in der Wohnung regelmäßige Modernisierungen vorgenommen: 1987 erfolgten erste umfassende Sanierungsarbeiten, 2008 wurde eine neue Gastherme installiert und 2014/2015 wurden das Dach gedämmt sowie die Fassade neu gestrichen. Das Gebäude präsentiert sich insgesamt in einem guten Allgemeinzustand. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig für 600 € Kaltmiete im Monat vermietet und eignet sich daher besonders gut als langfristige Kapitalanlage. Aus Rücksicht auf den Mieter stehen aktuell keine Innenaufnahmen zur Verfügung.