Etagenwohnung in Vaihingen an der Enz
Besondere Zwei-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in gepflegter Wohnanlage
71665
Vaihingen an der Enz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54.74 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38703308
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.74 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 195.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.562,29 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1981 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 147,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese fast 55 qm große Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem ausgewöhnlichen Schnitt. Das Wohnzimmer ist über die komplette Längsseite mit einem bodentiefen Fenster- und Türelement ausgestattet. Dies gibt dem Raum eine besondere Wohnqualität. Zudem ist hierüber auch das Highlight, ein über acht Quadratmeter großer Balkon (nur zur Hälfte in der Wohnflächenberechnung) in süd-westlicher Auslage zu erreichen. Die Balkonfläche ist hierbei fast vollständig überdacht.
Ein geräumiges Schlafzimmer angrenzend an das Wohnzimmer mit über 15 qm bietet ausreichend Platz. Über den Flur können eine Küche mit Einbaumöbeln und das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss erreicht werden.
Ein Außenstellplatz angrenzend an die Wohnanlage und ein Kellerabteil im Untergeschoss gehören ebenfalls zum Objekt.
Die Wohnanlage mit 30 Einheiten ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Zu erzielende monatliche Kaltmiete: 680,00 EUR
Ca. 4,1 % Bruttorendite
Ein geräumiges Schlafzimmer angrenzend an das Wohnzimmer mit über 15 qm bietet ausreichend Platz. Über den Flur können eine Küche mit Einbaumöbeln und das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss erreicht werden.
Ein Außenstellplatz angrenzend an die Wohnanlage und ein Kellerabteil im Untergeschoss gehören ebenfalls zum Objekt.
Die Wohnanlage mit 30 Einheiten ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Zu erzielende monatliche Kaltmiete: 680,00 EUR
Ca. 4,1 % Bruttorendite
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Lage
71665 Vaihingen an der Enz
Vaihingen an der Enz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.948,33 €/m² in Vaihingen an der Enz.
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