Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mannheim-Sandhofen
Solide Kapitalanlage in Mannheim-Sandhofen
68307
Mannheim, Sandhofen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.780.000 €
- Zimmer
- 18
- Fläche
- 439 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38701820
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 18 |
| Größe: | 439.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 539,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.780.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.054,67 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 114,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus in einer soliden Lage von Mannheim-Sandhofen. Das 1958 erbaute Gebäude wurde im Jahr 2015 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.
Das Haus beherbergt 6 Wohneinheiten mit einer aktuellen Gesamt-Wohnfläche von ca. 439 m². Die aktuelle Jahresnettokaltmiete (IST) beläuft sich auf 48.576,00 €. Laut dem vorliegenden Mietspiegel für Sandhofen besteht hier noch deutliches Mietsteigerungspotenzial von bis zu 20 % innerhalb von drei Jahren. Eine Wertermittlung sieht ein nachhaltig erzielbares Mietpotenzial von 59.544 € pro Jahr.
Das Haus beherbergt 6 Wohneinheiten mit einer aktuellen Gesamt-Wohnfläche von ca. 439 m². Die aktuelle Jahresnettokaltmiete (IST) beläuft sich auf 48.576,00 €. Laut dem vorliegenden Mietspiegel für Sandhofen besteht hier noch deutliches Mietsteigerungspotenzial von bis zu 20 % innerhalb von drei Jahren. Eine Wertermittlung sieht ein nachhaltig erzielbares Mietpotenzial von 59.544 € pro Jahr.
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Lage
68307 Mannheim
Mannheim Sandhofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.145,97 €/m² in Mannheim - Sandhofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 4.371,75 €/m².
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