Einfamilienhaus zum kaufen in Bützow

� Ankommen & Wohlfühlen: Gepflegtes Einfamilienhaus in Bützow, bezugsfrei ab 11/2025 - provisionsfrei �

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein charmantes Einfamilienhaus (Bj. 1994) mit ca. 128 m² Wohnfläche auf einem sonnigen 542 m² Grundstück – perfekt für Familien, Paare oder alle, die Ruhe und Natur genießen möchten.


Eckdaten im Überblick:

� Wohnfläche: ca. 128 m², Nutzfäche: 159,7 m²
� Grundstück: 542 m², Bodenrichtwert - ca. 100 €/m² für Wohngebiet, Das Haus steht auf Pachtland, ca. 300€ Zins pro Jahr
� Baujahr Haus: 1994, umfangreiche Investitionen seit 2022, kein Sanierungsstau
� Kaufpreis: 349.000 € (Privatverkauf, keine Provision)
� Bezugsfrei ab: November 2025


Highlights, die begeistern:

✨ Viel Platz – 5 Wohn- und Schlafräume, großzügiger Wohnbereich mit Erker und gemütlichem Kaminofen für behagliche Abende
✨ Moderne Küche mit hochwertigen BOSCH-Geräten
✨ Frisch modernisiert (2021/22): Böden, Türen, Heizkörper, Gäste-WC, Carport, Terrasse & Einfahrt
✨ Großzügiger Außenbereich – neu angelegte Terrasse (ca. 50 m²), Carport & Schuppen (je ca. 30 m², Stromkabel, auch für Wallbox, liegt an) gepflegter Garten mit viel Gestaltungspotenzial
✨ Solide Bausubstanz – Massivbau, Vollklinkerfassade, Kunststofffenster Doppelverglast (2016), Dach gereinigt & neu beschichtet (2022), neue Fernwärme-Station (2023) - kein Sanierungs-Stau


Das Zuhause für Ihre Familie:

Hier können Kinder unbeschwert im Garten spielen, während Sie auf der Terrasse entspannen oder mit Freunden gesellige Abende am Kamin verbringen. Das Haus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine warme, einladende Atmosphäre, die sofort Geborgenheit ausstrahlt.