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Etagenwohnung in Eichenzell

Lichtdurchflutete Wohnung mit großem Balkon und Weitblick - KfW55

Brückenauer Str.
36124 Eichenzell
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Kaufpreis
324.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 38701730

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 85.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: Herbst 2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.811,76 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Strom

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu zu errichtenden 6-Parteien-Mehrfamilienhauses. Das Gebäude entsteht in massiver Bauweise nach dem KfW-55-Effizienzstandard und überzeugt durch eine hochwertige Heiz- und Anlagentechnik für energieeffizientes Wohnen.

Das Haus ist über eine eigene Zufahrtsstraße erschlossen. Kfz-Außenstellplätze stehen zum Kauf bereit und befinden sich unmittelbar am Gebäude.

Das helle und großzügige Treppenhaus sorgt bereits beim Betreten für eine angenehme Atmosphäre. Über den hauseigenen Aufzug gelangen Sie bequem in die oberen Etagen.

Im Eingangsbereich empfängt Sie ein praktisch geschnittener Flur, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind.

Das modern ausgestattete Badezimmer bietet eine großzügige Echtglasdusche, Sanitärobjekte aus Mineralguss sowie verchromte Armaturen – funktional, elegant und zeitlos.

Vom Schlafzimmer aus genießen Sie eine weite Aussicht in die Umgebung. Direkt daneben befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.

Ein separater Abstell- und Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner schafft zusätzlichen Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet – perfekt, um die Abendsonne zu genießen oder den Blick in die Ferne schweifen zu lassen.

Bitte beachten Sie, dass sämtliche gezeigten Fotos aus dem 1. Bauabschnitt stammen und Beispielbilder des voraussichtlichen Endzustands darstellen.
Der 2. Bauabschnitt wird gespiegelt ausgeführt. Die genauen Zuschnitte und Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
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Lage

Brückenauer Str.
36124 Eichenzell
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Eichenzell

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.405,53 €/m² in Eichenzell.

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