Etagenwohnung in Meschede

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in der Hünenburgstraße 10 A in Meschede, im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1964 erbaut.
Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine stabile und planbare Rendite legen.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen zentralen Flur, der alle Räume praktisch miteinander verbindet. Auf der rechten Seite befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Auf der linken Seite liegt die Küche, die genügend Platz für eine kleine Essecke bietet und funktional gestaltet ist.
Die Einbauküche wird beim Kauf übernommen.

Geradeaus öffnet sich das Wohnzimmer – der Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Atmosphäre, und von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das Hauptschlafzimmer liegt ebenfalls ruhig und großzügig geschnitten auf der linken Seite der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein großes Bett. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über ein Fenster.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Eine Garage direkt am Haus steht ebenfalls zur Verfügung und wird zum Preis von zusätzlich 10.000 € mitverkauft.

Durch die langfristige Vermietung, die zentrale Lage und die gepflegte Wohnanlage bietet diese Immobilie eine verlässliche und nachhaltige Kapitalanlage in gefragter Lage von Meschede.

Ist-Miete: 465,50 € Kaltmiete / Monat (5,17 € /qm).
Zu der Kaltmiete kommen zusätzlich 44,50 € Mietkosten für die Garage pro Monat hinzu = 510 € Miete / Monat.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über Einzelöfen und der Mieter trägt die Kosten für Strom und Gas selbst.