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Einfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Heideviertel

Wohntraum in Toplage

30625 Hannover, Heideviertel
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Kaufpreis
498.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
148 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 38700503

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 148.00 m²
Grundstücksfläche: 280,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 498.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.364,86 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 165,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1988 bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der begehrten und ruhigen Lagen von Hannover-Heideviertel zu erfüllen. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zur Medizinischen Hochschule Hannover (MHH) profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur.

Mit 148 m² Wohnfläche auf einem 280 m² großen Grundstück ist genügend Platz für Paare und Familien. Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und ausreichend Abstellfläche.

Der eingewachsene Garten mit großer Terrasse in östlicher Ausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Der Vollkeller schafft reichlich Abstellfläche, während die eigene Garage nur wenige Meter vom Haus entfernt liegt. Die Buderus-Gasheizung wurde 2008 erneuert. Die Fußbodenheizung und die größtenteils Rollläden runden dieses attraktive Angebot ab.

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Fordern Sie sich das vollständige Webexposee jetzt an und nehmen Sie Kontakt mit mir auf! Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie zu präsentieren!
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Lage

30625 Hannover
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Hannover Heideviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.876,96 €/m² in Hannover - Heideviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.880,11 €/m².

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