Dachgeschosswohnung in Giengen an der Brenz

Hier erwartet Sie die derzeit seltene Gelegenheit, eine attraktive 3-Zimmerwohnung Wohnung im Herzen von Giengen zu erwerben. Die wahnsinnig zentrale und schöne Wohnlage sorgt nicht nur für kurze Wege zu wichtigen Dingen des täglichen Bedarfs, auch die Verkehrsanbindung ist ideal und schöne Spaziergänge in der nahen liegenden Natur sind vorprogrammiert! Ein durchdachter Schnitt sowie eine intelligente Aufteilung, ein großer Sonnenbalkon und viele weitere Features machen dieses Angebot zu ihrem neuen Lieblingsort! Hier bekommt der Begriff Zuhause eine ganz neue Bedeutung!

Die ca. 79m2 große Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wäre sofort bezugsbereit! Durch die vielen Zimmer und den durchdachten Schnitt wird Ihnen hier die Möglichkeit eröffnet für jedes Familienmitglied einen Rückzugsort bereit zu halten und auch mittelgroße Familien haben hier die Chance auf ein bezahlbares Eigenheim! Zudem versprüht die Wohnanlage fast Einfamilienhaus-Charakter da Sie aus nur 4 Wohneinheiten besteht und äußerst gepflegt ist!

Nach Zutritt finden Sie einen zentralen Flur von dem aus Sie quasi jeden Bereich der Wohnung erreichen können, zudem bietet dieser auch direkt einen kleinen Garderobenbereich. Weiterhin findet sich das große und helle Wohnzimmer. Dieses bietet gleichzeitig Zutritt auf den großen Sonnenbalkon welcher Ihnen während der warmen Monate ganz schnell ans Herz wachsen wird! Weiterhin findet sich ein großes und universell nutzbares Kinder- oder Schlafzimmer. Das Highlight ist hier eine kleine Treppe die in einen teils ausgebauten Dachspitz führt. Dieses Plus an unberechnetem Wohnraum wäre nicht nur ein idealer Rückzugsort für Teenager oder Langschläfer, auch als Lagerbereich wäre hier eine Nutzung möglich. Ebenso findet sich ein Tageslichtbad, dieses ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC findet sich separat. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Weiterhin findet sich noch ein kleineres ebenfalls universell nutzbares Kinder- Gäste- oder Schlafzimmer.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen separaten Kellerraum, das absolute Highlight ist jedoch die im Haus integrierte XXL-Garage. Hier findet nicht nur ihr Auto bequem Platz, auch Werkbank, Ebike`s, Moped und Co. finden hier noch zusätzlichen Stauraum. Das Tor wird elektrisch bedient, zudem erreichen Sie die Garage trockenen Fußes, ein wirklicher Mehrwert den Sie schnell zu schätzen wissen! Ein weiterer Stellplatz findet sich noch vor der Garage, Gäste können auf öffentlichen Parkplätzen direkt vor dem Haus ihr Fahrzeug abstellen. Wie üblich findet sich noch ein Wasch- u. Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung im Haus.