wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Traben-Trarbach

Solides Investment: Helle Eigentumswohnung - komplett saniert

56841 Traben-Trarbach
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
3
Fläche
98.6 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38700242

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 98.60 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 2.423,94 €
Mit Immobilienpreisen Traben-Trarbach vergleichen

Immobilie

Baujahr: 1908
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Historie trifft Moderne: Das ehemalige Kaiserliche Postamt wurde in der Gründerzeit mit Elementen des Tudorstils erbaut. Aufgrund seiner einmaligen Lage direkt an der Moselbrücke und seinem beeindruckenden äußeren Erscheinungsbild prägt das Jugendstilgebäude nachhaltig das Stadtbild der Moselstadt Traben-Trarbach.
Das Gebäude wurde aufwändig kernsaniert. Dabei wurde der alte Charme des Jugendstil Gebäudes so weit wie möglich erhalten und mit modernem Wohnkomfort kombiniert. In dem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude wurden neun großzügige Wohnungen sowie fünf möblierte Ferienwohnungen eingerichtet. Zusätzlich verfügt das Objekt noch über vier Büro- und Gewerbeeinheiten mit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Durch die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen ist das gesamte Gebäude jetzt in einem guten Zustand. Auch die Drainagen wurden erneuert und nachträglich Balkone angebracht.

Sämtliche Installationen wurden erneuert und zentralisiert in einem eigens dafür geschaffenen Technikraum (Wasser, Abwasser, Elektro, Telefon, WiFi sowie zentrale Kontrollventile für die Fußbodenheizung).

Eine sparsame und umweltfreundliche Pelletheizung wurde installiert. Die Wohnung verfügt über großzügige Wohn- und Essbereiche und ein geräumiges Schlafzimmer.

Die zum Innenhof ausgerichtete Eigentumswohnung (Wohnung Nr. 6) befindet sich im Erdgeschoss.
Die Wohnfläche von ca. 98,6 Quadratmeter ist wie folgt aufgeteilt:

- Kochen, Wohnen und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
- kleiner Dielenbereich

Außerdem ist der Wohnung ein Freisitz im Innenhof zugeordnet.
Derzeit ist die Wohnung an eine solvente Mieterin vermietet.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

56841 Traben-Trarbach
Map

Traben-Trarbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.161,40 €/m² in Traben-Trarbach.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Traben-Trarbach
190.000 €
3 Zi.
90 Zi.

Anbieter