Etagenwohnung in Unterensingen

Diese charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien aus dem Jahr 1993.
Mit rund 52,6 m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine ruhige, funktionale Wohnung mit angenehmem Wohnkomfort und guter Anbindung im Großraum Stuttgart suchen.

Der Grundriss ist durchdacht und effizient gestaltet: Vom einladenden Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer mit bodentiefem Fensterelement und Zugang zum sonnigen Balkon – hier können Sie wunderbar entspannen.

Die Küche schließt sich direkt an den Wohnbereich an und bietet ausreichend Platz für alle wichtigen Einbauten und Geräte.
Die derzeit vorhandene Küche ist nicht Bestandteil des Angebots, sodass Sie diesen Raum ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Rückseite des Hauses und bietet genügend Platz für Ihre individuelle Möblierung. Ein großes Fenster sorgt auch hier für freundliches Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
Das gepflegte, innenliegende Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.
Alle Räume der Wohnung befinden sich in einem äusserst gepflegten, sofort nutzbaren Zustand.

Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein großzügiger, abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem und witterungsgeschützt auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage.
Ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich um die Reinigung und Pflege der gemeinschaftlichen Flächen – so bleibt alles stets ordentlich und gepflegt.

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 bezugsfrei – ideal für eine geplante Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.

Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der gelungenen Raumaufteilung, dem gepflegten Zustand und der angenehmen Wohnlage dieser schönen Wohnung!