Einfamilienhaus zum kaufen in Preetz

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Preetz überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungen. Das ursprünglich 1969 errichtete Haus wurde im Jahr 1975 um einen großzügigen Wohnbereich erweitert und 1993 durch den Ausbau des alten Flachdaches zu einem Satteldach nochmals deutlich aufgewertet. Dadurch entstand zusätzlicher, wohnlich gestalteter Raum im Dachgeschoss, der vielseitig nutzbar ist.

Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m², ergänzt durch ca. 50 m² Nutzfläche im Kellergeschoss sowie rund 30 m² wohnlich gestaltete Nutzfläche im Dachgeschoss. Das Grundstück umfasst ca. 637 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder gesellige Stunden im Freien.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Fußbodenheizung, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Markengeräten (Neupreis ca. 20.000 €) ist ein echtes Highlight und überzeugt durch Design und Funktionalität.

Das Dachgeschoss wurde im Zuge des Dachausbaus 1993 zu zusätzlichen Wohnzwecken ausgebaut und bietet heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich.

Der Keller wurde aufwendig saniert: Eine neue Horizontalsperre sorgt für dauerhaften Feuchtigkeitsschutz, alle Räume wurden neu verputzt, gestrichen und gefliest. Damit ist der Keller nicht nur funktional, sondern auch optisch in einem hervorragenden Zustand.

Das Haus wird über eine moderne Gasheizung beheizt, die durch eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher ergänzt wird – ein klarer Pluspunkt in Zeiten steigender Energiekosten und im Sinne nachhaltigen Wohnens.

Zur Immobilie gehören außerdem eine großzügige Terrasse mit schönem Gartenblick sowie ein Doppelcarport, das ausreichend Platz für Fahrzeuge und Fahrräder bietet.