
Etagenwohnung in Düsseldorf-Eller
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche im 2. OG in Eller
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- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 67 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38699446
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 67.00 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Verfügbar ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 239.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.567,16 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1969 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 139,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die helle, charmante Dreizimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Wohnanlage verfügt über einen großen Garten. Dieses großzügig gestaltete Mehrfamilienhaus verfügt über 9 Wohnungen auf 3 Etagen. Von der Diele aus befindet sich ein Kinder- bzw. Home-Office-Zimmer, Badezimmer mit Fenster, ein großes Schlafzimmer, eine Abstellkammer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein sehr großes Wohnzimmer mit einem angrenzenden schönen Balkon, von dem Sie in den Garten schauen können. Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse. Die Diele ist zum Wohnzimmer hin mit einer Ganzglastüre versehen.. Durch die vielen zweifach energetischen themopenverglasten Fenster ist die Wohnung sehr hell. Auf dem Boden im Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer befindet sich ein heller Parkettboden. Im Flur ist Laminat verlegt und die Küche ist gefliest. Das Badezimmer mit Badewanne ist weiss gefliest und hat ein Fenster. Die Waschmaschine hat im allgemeinen Waschmaschinenkellerraum seinen Platz für die Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Keller mit ca. 7 qm. Sie hören die Vögel zwitschern und können entspannt Ihren Sundowner oder Ihr Essen auf dem Balkon geniessen und so Ihre Seele ausruhen lassen nach Ihrer Arbeit.
Das Ambiente und die Großzügigkeit in der Wohnung sind sehr attraktiv gestaltet. So haben Sie in allen Räumen verputzte Wände und nur in der Diele Tapete an den Wänden.
Im Keller befindet sich ein Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Das Ambiente und die Großzügigkeit in der Wohnung sind sehr attraktiv gestaltet. So haben Sie in allen Räumen verputzte Wände und nur in der Diele Tapete an den Wänden.
Im Keller befindet sich ein Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Lage
40229 DüsseldorfDüsseldorf Eller
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.469,18 €/m² in Düsseldorf - Eller. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.271,06 €/m².
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