Etagenwohnung in Bergheim

Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Potenzial.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss – bequem erreichbar per Aufzug. Auf ca. 56 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad sowie einem Balkon mit Weitblick.

Das Haus wurde in massiver Bauweise mit Betondecken errichtet und umfasst insgesamt 64 Wohneinheiten. Die Fassade wurde 2007 umfassend saniert, inklusive Wärmedämmung und neuem Anstrich. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung stammen aus dem Jahr 2012.

Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2004), die auch die Warmwasserversorgung übernimmt.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Vollkeller. Der Gebäudekomplex erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück mit 5.175 m² Fläche.

Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohngegend von Bergheim mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Innenstadt und umliegende Orte schnell und unkompliziert.