Etagenwohnung in Köln-Mülheim

Willkommen in Köln-Mülheim, dort, wo urbanes Leben, rheinische Gelassenheit und gewachsener Altbaucharme zusammenfinden.
Die hier angebotene 1-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Hauses auf der Bergisch Gladbacher Straße 108 – ruhig im hinteren Gebäudeteil gelegen, abgeschirmt vom Straßenverkehr. Auf ca. 34,45 m² entfaltet sich ein clever geschnittener Grundriss mit hellem Wohn-/Schlafraum, separater Küche, Diele und Tageslichtbad.
Aktuell noch bewohnt, wird die Wohnung kurzfristig freigestellt und anschließend vom Eigentümer umfassend saniert. Die Übergabe erfolgt im frisch modernisierten Zustand – ideal für Eigennutzer, die ohne Renovierungsstress einziehen möchten, und ebenso attraktiv für Kapitalanleger, die eine top vermietbare City-Einheit suchen.
Der klassische Altbau mit Stuckfassade und hohen Fensterformaten prägt das Straßenbild – der Straßenzug ist historisch gewachsen, möglicherweise denkmalwürdig und genau deshalb so begehrt. Die Kombination aus ruhiger Hoflage, kompakter Größe und neu aufbereitetem Innenleben macht dieses Apartment zu einem sicheren Wertbaustein in einem der gefragtesten Kölner Stadtbezirke.