Immobilie in Pforzheim-Weststadt

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen.
Die Wohnfläche beträgt rund 48 m² und wurde im Zuge einer Umgestaltung loftartig geöffnet, indem eine Zwischenwand entfernt wurde. Dadurch entsteht ein großzügiger, heller Wohn- und Schlafbereich mit offenem Charakter.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasofenheizung, die für angenehme Wärme sorgt.
Von der Küche aus besteht Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet.
Ein Kellerraum steht zur zusätzlichen Nutzung zur Verfügung.

Diese Eigentumswohnung vereint historische Bausubstanz mit Gestaltungspotenzial. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die den Charme denkmalgeschützter Gebäude schätzen, oder für Kapitalanleger, die ein Sanierungsobjekt mit Perspektive suchen.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Eine umfassende Modernisierung bietet dem Käufer die Möglichkeit, die Räume individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.