Einfamilienhaus zum kaufen in Lustadt
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten, Pool und 236 m² Wohnfläche in Lustadt
Am Sträßel
67363 Lustadt
67363 Lustadt
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- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 236 m²
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Objekt-ID: 38698259
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 236.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 575,00 m² |
| Verfügbar ab: | 18.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 595.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.521,19 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1986 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,31 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 bietet ca. 236 m² Wohnfläche auf zwei Etagen – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und Teile des Kellers mit insgesamt ca. 166 m² Wohnfläche. Ein Badezimmer und ein Gäste-WC sind vorhanden und funktional. Es sind lediglich Tapezier- und Streicharbeiten nötig – perfekte Grundlage zur individuellen Gestaltung.
Im Kellergeschoss befindet sich eine separat zugängliche Einliegerwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, die 2024 umfassend kernsaniert wurde. Optimal zur Vermietung oder als eigenständiger Wohnbereich für Angehörige.
Das 575 m² große Grundstück bietet eine großzügige Terrasse, einen Garten und einen Pool – ideal zum Entspannen und Genießen. Die Heizungsanlage für beide Wohneinheiten wurde 2023 erneuert.
Highlights:
Ca. 236 m² Wohnfläche
575 m² Grundstück
Hauptwohnung: ca. 166 m²
Einliegerwohnung: ca. 70 m², kernsaniert 2024, separater Eingang
Badezimmer und Gäste-WC vorhanden
Garten, Terrasse und Pool
Neue Heizungsanlage (2023)
Baujahr 1986
Ein vielseitiges Haus mit viel Potenzial in ruhiger Lage von Lustadt – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und Teile des Kellers mit insgesamt ca. 166 m² Wohnfläche. Ein Badezimmer und ein Gäste-WC sind vorhanden und funktional. Es sind lediglich Tapezier- und Streicharbeiten nötig – perfekte Grundlage zur individuellen Gestaltung.
Im Kellergeschoss befindet sich eine separat zugängliche Einliegerwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, die 2024 umfassend kernsaniert wurde. Optimal zur Vermietung oder als eigenständiger Wohnbereich für Angehörige.
Das 575 m² große Grundstück bietet eine großzügige Terrasse, einen Garten und einen Pool – ideal zum Entspannen und Genießen. Die Heizungsanlage für beide Wohneinheiten wurde 2023 erneuert.
Highlights:
Ca. 236 m² Wohnfläche
575 m² Grundstück
Hauptwohnung: ca. 166 m²
Einliegerwohnung: ca. 70 m², kernsaniert 2024, separater Eingang
Badezimmer und Gäste-WC vorhanden
Garten, Terrasse und Pool
Neue Heizungsanlage (2023)
Baujahr 1986
Ein vielseitiges Haus mit viel Potenzial in ruhiger Lage von Lustadt – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
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Lage
Am Sträßel67363 Lustadt
Lustadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.392,23 €/m² in Lustadt.
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