
Erdgeschosswohnung in Germersheim
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgarage – ideal für Singles oder Paare
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- Kaufpreis
- 157.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38698224
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 48.00 m² |
Verfügbar ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 157.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.270,83 € |
Mit Immobilienpreisen Germersheim vergleichen |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 1993 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 117,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und die ruhige Lage. Mit ca. 48 m² Wohnfläche bietet sie eine ideale Aufteilung und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert – unter anderem wurden die Fenster sowie die Wohnungseingangstür erneuert. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was man zum Kochen braucht. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Dank der Lage im Erdgeschoss besteht mit kleineren Anpassungen auch die Möglichkeit, die Wohnung barrierearm oder behindertengerecht zu gestalten.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert – unter anderem wurden die Fenster sowie die Wohnungseingangstür erneuert. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was man zum Kochen braucht. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Dank der Lage im Erdgeschoss besteht mit kleineren Anpassungen auch die Möglichkeit, die Wohnung barrierearm oder behindertengerecht zu gestalten.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Lage
76726 GermersheimGermersheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.363,01 €/m² in Germersheim.
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