Etagenwohnung in Köln-Volkhoven/Weiler
Hochwertige und moderne 3 Zimmer Wohnung in Ruhiglage mit Balkon und Einbauküche
50765
Köln, Volkhoven/Weiler
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 380.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 86 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38698212
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 86.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 380.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.418,60 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche und einer Einbauküche befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Volkhoven/Weiler mit insgesamt 8 Wohneinheiten (Eigennutzer).
Es handelt sich um eine sehr ansprechende Wohnung mit bester Ausstattung. Die Fußbodenheizung wird durch eine in 2017 neu eingebauter Zentralheizung gespeist. Ein offener Wohn/Küchenbereich, großzügiges Schlafzimmer und ein kleineres Büro/Kinderzimmer erwartet Sie neben einem großzügigen Kellerraum mit separatem Fahrradkeller und Waschküche.
In den letzten 4 Jahren wurden u.a. folgende Renovierungen durchgeführt:
-elektrische Rolläden im Schlafzimmer und Büro/Kinderzimmer
-elektrische Außenmarkise am Sonnenbalkon
-neuer Parkett im Wohnzimmer
-Sanierung der Tiefgarage in 2025
-neue Zentralheizung in 2017
Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Gerne stehe ich Ihnen nach Absprache für eine Besichtigung zur Verfügung.
Es handelt sich um eine sehr ansprechende Wohnung mit bester Ausstattung. Die Fußbodenheizung wird durch eine in 2017 neu eingebauter Zentralheizung gespeist. Ein offener Wohn/Küchenbereich, großzügiges Schlafzimmer und ein kleineres Büro/Kinderzimmer erwartet Sie neben einem großzügigen Kellerraum mit separatem Fahrradkeller und Waschküche.
In den letzten 4 Jahren wurden u.a. folgende Renovierungen durchgeführt:
-elektrische Rolläden im Schlafzimmer und Büro/Kinderzimmer
-elektrische Außenmarkise am Sonnenbalkon
-neuer Parkett im Wohnzimmer
-Sanierung der Tiefgarage in 2025
-neue Zentralheizung in 2017
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Lage
50765 Köln
Köln Volkhoven/Weiler
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.812,82 €/m² in Köln - Volkhoven/Weiler. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.408,65 €/m².
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