Etagenwohnung in Wuppertal-Oberbarmen-Schwarzbach

Es handelt sich um eine helle, freundliche, ca. 100 qm große Wohnung in der dritten Etage des Hauses Gennebrecker Str. 47. Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und verfügt über einen Aufzug.
Die Wohnung hat vier Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Duschbad mit Gäste-WC. Die Kücheneinrichtung ist komplett vorhanden und im Preis enthalten. Außerdem gibt es einen großen Balkon in Süd- Westlage mit einem sehr geräumigen abschließbaren Abstellraum. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und ein Stellplatz in einem separaten Raum für Waschmaschine und Trockner (mit eigenen Anschlüssen). Abstellfläche für Fahrräder im Kellerbereich vorhanden.
Der PKW-Stellplatz vor dem Haus ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite gibt es eine Kindertagesstätte – eine Grundschule ist problemlos fußläufig zu erreichen.
Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung arbeiten komplikationslos und harmonisch zusammen.
Komplette Erneuerung der Aufzugsanlage in 2021/2023 mit Gesamtkosten von rund 50.000 Euro
Treppenhausanstrich in 2024 für ca. 5.000 Euro