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Etagenwohnung in Rutesheim

Barrierefreie 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon sowie Einzelgarage inkl. Stromanschluss

71277 Rutesheim
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2
Fläche
49.6 m²
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Objekt-ID: 38698166

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.60 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.020,16 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss, die durch ihren besonderen Charme überzeugt. Auf 49,60 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein komfortables Wohngefühl für Singles oder Paare. Die Wohnung ist über einen Aufzug barrierefrei erreichbar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem offenen Flur empfangen, der Platz für eine Garderobe bietet und den Zugang zu den verschiedenen Räumlichkeiten ermöglicht. Das großzügige Wohn- und Esszimmer überzeugt durch große Fensterfronten, die für reichlich Tageslicht sorgen und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die hochwertige Einbauküche schließt direkt an das Wohnzimmer an und punktet mit großzügigen Arbeitsflächen sowie ausreichend Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit klassischer Raumaufteilung, das eine unkomplizierte und ideale Einrichtung ermöglicht. Das innenliegende Badezimmer ist gefliest und mit einer Duschbadewanne ausgestattet.

Im Haus steht zudem eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum sowie eine Einzelgarage mit Strom runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 255 €.
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Lage

71277 Rutesheim
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Rutesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.076,66 €/m² in Rutesheim.

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