
Dachgeschosswohnung in Lenting
Provisionsfrei: Helle, offen geschnittene 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon in Lenting
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- Kaufpreis
- 328.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63.4 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38698142
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 63.40 m² |
Etage: | 2 |
Verfügbar ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 328.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.173,50 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: | 2020 |
Befeuerungsart: | Holzpellets |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 49,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Helle Dachgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss und nachhaltigem Energiekonzept
Die Raumaufteilung dieser lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss ist optimal gestaltet und schafft ein angenehmes Wohngefühl auf ca. 63,4 m² Wohnfläche. Altersgerechtes Wohnen ist durch die barrierefreie Aufzugsanlage bis zur Wohnungsebene gewährleistet.
Das Gebäude wurde 2020 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnanlage überzeugt durch ein nachhaltiges Wärmekonzept: Die moderne Holzpelletheizung ermöglicht kostengünstiges und umweltbewusstes Heizen - was sich auch im niedrigen Hausgeld von 181 € monatlich positiv bemerkbar macht.
Die Wohnung ist aktuell eigengenutzt und steht nach Absprache zur Verfügung - ein Einzug ist voraussichtlich zum Jahreswechsel 2026 möglich.
Die Raumaufteilung dieser lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss ist optimal gestaltet und schafft ein angenehmes Wohngefühl auf ca. 63,4 m² Wohnfläche. Altersgerechtes Wohnen ist durch die barrierefreie Aufzugsanlage bis zur Wohnungsebene gewährleistet.
Das Gebäude wurde 2020 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnanlage überzeugt durch ein nachhaltiges Wärmekonzept: Die moderne Holzpelletheizung ermöglicht kostengünstiges und umweltbewusstes Heizen - was sich auch im niedrigen Hausgeld von 181 € monatlich positiv bemerkbar macht.
Die Wohnung ist aktuell eigengenutzt und steht nach Absprache zur Verfügung - ein Einzug ist voraussichtlich zum Jahreswechsel 2026 möglich.
Lage
85101 LentingLenting
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.235,56 €/m² in Lenting.
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