Dachgeschosswohnung in Lenting
Provisionsfrei: Helle, offen geschnittene 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon in Lenting
85101
Lenting
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 328.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63.4 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38698142
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 63.40 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 328.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.173,50 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2020 |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 49,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Helle Dachgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss und nachhaltigem Energiekonzept
Die Raumaufteilung dieser lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss ist optimal gestaltet und schafft ein angenehmes Wohngefühl auf ca. 63,4 m² Wohnfläche. Altersgerechtes Wohnen ist durch die barrierefreie Aufzugsanlage bis zur Wohnungsebene gewährleistet.
Das Gebäude wurde 2020 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnanlage überzeugt durch ein nachhaltiges Wärmekonzept: Die moderne Holzpelletheizung ermöglicht kostengünstiges und umweltbewusstes Heizen - was sich auch im niedrigen Hausgeld von 181 € monatlich positiv bemerkbar macht.
Die Wohnung ist aktuell eigengenutzt und steht nach Absprache zur Verfügung - ein Einzug ist voraussichtlich zum Jahreswechsel 2026 möglich.
Die Raumaufteilung dieser lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss ist optimal gestaltet und schafft ein angenehmes Wohngefühl auf ca. 63,4 m² Wohnfläche. Altersgerechtes Wohnen ist durch die barrierefreie Aufzugsanlage bis zur Wohnungsebene gewährleistet.
Das Gebäude wurde 2020 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnanlage überzeugt durch ein nachhaltiges Wärmekonzept: Die moderne Holzpelletheizung ermöglicht kostengünstiges und umweltbewusstes Heizen - was sich auch im niedrigen Hausgeld von 181 € monatlich positiv bemerkbar macht.
Die Wohnung ist aktuell eigengenutzt und steht nach Absprache zur Verfügung - ein Einzug ist voraussichtlich zum Jahreswechsel 2026 möglich.
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Lage
85101 Lenting
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.235,56 €/m² in Lenting.
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