Einfamilienhaus zum kaufen in Kämpfelbach

EXPOSÉ NOCH IN BEARBEITUNG !

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in naher Ortskernlage von Ersingen.
Eine S- Bahnhaltestelle ( S 5 Karlsruhe - Pforzheim ) ist schnell fußläufig erreichbar.

Im Jahr 1977 fand eine umfangreiche Wohnhauserweiterung statt ( das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt ). 2013 wurde das Einfamilienhaus dann einer extravaganten Sanierung unterzogen.

Das Anwesen verfügt über einen großzügigen und idyllischen Garten mit vielen Entfaltungsmöglichkeiten.
Auf dem Grundstück befinden sich PKW - Stellpätze sowie eine Garage im Haus.


Aufteilung :
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Erdgeschoss / Keller :
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Hauseingang, Flur, 2 beheizte Hobbyräume ( 1 x Heizkörper, 1 x Holzofen ), Heiz - und Waschraum, Zugang zum Garten, großer überdachter Freisitz, lange Garage im Haus mit Zufahrtsmöglichkeit in den Gartenbereich

1. Obergeschoss :
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Großer offener Wohnbereich ( Kochen / Wohnen / Essen ) ca. 68 m² mit Kochinsel und Heizkamin ( Kaminofen ), überdachter Balkon

Dachgeschoss :
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2 Zimmer, Ankleide, Badezimmer ( Waschtisch, Badewanne, WC ) mit Fenster, überdachter Balkon

Speicherraum :
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Unausgebaut

Bodenbeläge :
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Überwiegend Holzdielen, Fliesen – und Laminatböden


Freistellung
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Das Wohnhaus wird nach Absprache freigestellt.