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Reihenmittelhaus zum kaufen in Sankt Leon-Rot

Reihenmittelhaus mit Garten & Garage

Neugasse
68789 Sankt Leon-Rot
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Kaufpreis
197.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 38697760

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 287,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 197.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.970,00 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 1960
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in der Neugasse 14, St. Leon-Rot.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und bietet vielfältige Möglichkeiten – sowohl zur Sanierung und Eigennutzung als auch als Grundstück für einen Neubau.

Das bestehende Haus ist renovierungsbedürftig und eignet sich besonders für Handwerker oder Investoren, die das Potenzial der Immobilie erkennen und ausschöpfen möchten.

Erdgeschoss:
• Zwei Zimmer, Küche und Bad
• Anschlüsse für eine Einbauküche vorhanden
• Böden teils Laminat, teils Teppich

Obergeschoss:
• Zwei weitere Zimmer (eins davon Durchgangszimmer)
• zusätzlicher Abstellbereich / Flur

Dachboden:
• nicht ausgebaut, nutzbar als Lagerfläche

Ausstattung & Zustand:
• Strom vorhanden
• keine Heizung installiert
• Wände teils renovierungsbedürftig
• Böden weitgehend in Ordnung

Außenbereich:
• Garage und Stellplätze
• Garten zur alleinigen Nutzung

Eckdaten:
• Grundstücksfläche: ca. 287 m²
• Wohnfläche: ca. 100 m²
• Zimmer: 4
• Kaufpreis: 197.000€
• Bezug: sofort möglich

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Lage

Neugasse
68789 Sankt Leon-Rot
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.543,55 €/m² in Sankt Leon-Rot.

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