Maisonette-Wohnung in Köln-Longerich

Die Wohnung befindet sich im 3.OG und 4.OG eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) bestehend aus vier Wohneinheiten.

Das Herzstück der ca. 102 m² großen Wohnung bildet das offene Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche (im Kaufpreis inklusive).
Von dort gelangen Sie in ein Badezimmer mit Dusche, sowie zwei ca. 14 bzw. 15 m² große Schlafzimmer. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche, sowie beide Schlafzimmer haben Zugang zu einem der insgesamt drei Balkone.
Eine innenliegende Treppe führt zur offenen Empore. Dort befindet sich ein weiteres 20m² großes Zimmer, welches zum Wohnraum hin offen gestaltet ist und über keine separate Tür verfügt. Auf der oberen Etage liegt das zweite Badezimmer, welches mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Seit 2023 verfügt das Haus über eine Entkalkungsanlage.

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum, sowie der von der Straße direkt zugängliche Stellplatz einer Duplexgarage neben dem Haus, welcher im Kaufpreis inklusive ist.