Doppelhaushälfte zum kaufen in Duisburg-Neuenkamp

Diese toprenovierte Immobilie biete mehr als nur genug Platz und erfüllt Ihren Traum der eigenen vier Wände.

Beginnen wir gemeinsam einen kurzen Rundgang:
Sie betreten das Haus über den nahezu ebenerdigen Eingang durch einen kleinen, außenliegenden Windfang. Von dort erschließt sich das gesamte Haus über das zentrale Treppenhaus. Geradeaus führt Sie der Weg in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Raum erstreckt sich über die gesamte Tiefe des Hauses, und von hier gelangen Sie direkt auf Ihr Sonnendeck. Die Dachterrasse, errichtet auf einem Anbau aus dem Jahr 1988, bietet Ihnen beeindruckende 50 m² Fläche – hier können Sie Feste mit Familie und Freunden feiern, wie sie fallen.

Neben dem großen Wohn- und Essbereich befindet sich im Erdgeschoss zudem ein weiteres Zimmer – ideal als Homeoffice oder Gästezimmer geeignet. Nicht fehlen darf auf dieser Ebene das großzügige Duschbad – und das ist nur eines der insgesamt drei Badezimmer des Hauses!

Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit nicht weniger als drei separaten Schlafräumen und zwei Duschbädern aufwartet. Hier kommen Sie sich morgens gewiss nicht „ins Gehege“, wenn es darum geht, sich für den Tag vorzubereiten.

Das i-Tüpfelchen wartet dann – buchstäblich – oben im Spitzboden. Dieser wurde 2023 vollständig wohnlich ausgebaut. Hier finden sich zwei weitere Räume. Im Zuge des Ausbaus wurde das Dach (aus den 1990er-Jahren) neu gedämmt, und die Dachflächenfenster wurden ebenfalls erneuert.

Auch technisch ist die Immobilie bestens ausgestattet:
Die Gas-Zentralheizung der Firma Wolf mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2015 sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für die Warmwasserbereitung. Der Heizkessel mit einem Volumen von 750 Litern wird dabei von einer ebenfalls 2015 installierten Solaranlage auf dem Dach unterstützt.
Im Anbau befindet sich die große, beheizbare Doppelgarage – perfekt für zwei Pkw und weitere Fahrräder oder als Lagerraum mit direktem Zugang zum Garten.