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Einfamilienhaus zum kaufen in Kaulsdorf

Neue Familiensiedlung bei Saalfeld!

07338 Kaulsdorf
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 38696188

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Verfügbar ab: 30.4.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.500,00 €
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Immobilie

Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Naturnahe Einfamilienhäuser mit Loggia, Balkon, Garten, je 2 Stellplätzen und einem gemeinsamen Kleinkinderspielplatz in bestens angebundener Lage in Kaulsdorf bei Saalfeld.

Auf einem größeren, von altem Baumbestand umrandeten Areal entstehen 7 Einfamilienhäuser unterschiedlicher Größe, jeweils zum Preis von 2500€/ qm ab Bodenplatte, inklusive Architektenleistungen, Bauantrag, Baugrunduntersuchung und allen technischen Nachweisen.

Sie können die Haus- und Grundstücksgröße noch wählen, auch DHH möglich.

Beispiel 130qm-Haus mit zwei Bädern, 3 Schlafzimmern, großem Wohn-Essbereich: 325.000€.
plus Grundstück, z.B. 400qm, für 26.000€,
zuzüglich Bodenplatte, Anschluss, Notar und Grunderwerbssteuer.

Die Häuser werden mit Bad-Modulen und mit gut gedämmten Fertig- Holzrahmenwänden gebaut, ohne PVC-Folien oder Polystyrol außen, mit vielen großzügigen bodentiefen Fenstern und durchdachten Grundrissen.

Hervorzuheben ist das gute Raumklima dieser Häuser gerade auch im Sommer, da die Holzwände beste Dämmeigenschaften aufweisen, ohne den Feuchtigkeitsaustausch von innen nach außen zu behindern.

Schallisolierende, dicke Massivholzdecken, Holzdielenboden, glatte Wände durch Gipskarton, moderne Bäder

10 Jahre Garantie auf die Holzrahmen-Fertigwände und die Vollholz-Decken, 5 Jahre auf die übrigen Gewerke.

Durchgängige Begleitung des Baus durch den Architekten Roland Vandreike mit über 30 Jahren Erfahrung im deutschen Bauwesen, Geschäftsführer von Lignumplan und Kacinka.

Unsere Kunden profitieren von den preisgünstigen Produktionsbedingungen im Kosovo, dem Produktionsstandort von Kacinka.

Transparenz: Alle Arbeitsschritte werden mit Hochleistungskameras gefilmt und können über QR-Codes aufgerufen werden. So ist sicher belegt, was an der betreffenden Stelle verlegt wurde.

Die bisher von unserer Firma gebauten Holzrahmen-Fertighäuser stehen alle in Jena, sind für den Vorbesitzer der Baufirma, der Ernst-Abbe-Stiftung Jena, gebaut worden und können auch besichtigt werden.
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Lage

07338 Kaulsdorf
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Kaulsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.596,85 €/m² in Kaulsdorf.

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